Quote:”The value of wealth is measured not only by what a person leaves behind but also by the good it accomplishes during that person’s lifetime. Why wait until death to give when we can make a meaningful difference in the lives of those we love today?”

Will and gifts are subjects that many people, particularly in this part of the world, are reluctant to discuss. This may be due to the misconception that they are matters reserved for the dying and that talking about them could somehow invite death. Yet, both are important subjects that everyone, young and old alike, should understand. Every property owner should ask a fundamental question: Why wait until death before allowing the people we love to enjoy the fruits of our labour? Many parents spend their productive years acquiring houses, land, businesses and other valuable assets, yet postpone sharing these blessings with their children and loved ones until they are no longer alive. They prepare Wills, appoint executors and hope their wishes will eventually be fulfilled. But is there a case for giving more generously during one’s lifetime?

A Will is an important legal instrument, and nobody should be discouraged from making one. However, lifetime gifts deserve greater attention because they allow property owners to witness the benefits of their generosity and, where properly completed, transfer ownership before death. One practical difficulty with inheritance is that writing a Will does not automatically make the property available to beneficiaries upon the testator’s death. Ordinarily, executors must obtain a grant of probate from the appropriate Probate Registry before administering the estate under the Will. The process may involve producing the original Will and death certificate, identifying executors and beneficiaries, preparing an inventory and valuation of assets, completing prescribed forms, paying applicable fees and satisfying other registry requirements. Procedures vary across jurisdictions in the country and depend on the circumstances of each estate. 

Where documentation is incomplete, the estate is complex or questions arise about the Will, administration may be delayed. Matters become more difficult when a relative or beneficiary challenges the Will, enters a caveat or commences litigation. Legal expenses accumulate, family relationships deteriorate, and intended beneficiaries may wait for years before receiving their inheritance. A child expecting to inherit a house may be unable to deal freely with the property while administration remains outstanding. Similarly, a beneficiary hoping to use inherited funds to establish a business may be frustrated by delays. Across Nigeria, families have experienced difficulties accessing their late parents’ estates because of disputes over Wills and prolonged legal proceedings. See Dan Jumbo v Dan Jumbo. Where a court declares a Will invalid, those named as beneficiaries may lose their entitlement under that document, and the estate may instead be distributed under the applicable intestacy rules. Consequently, people the deceased deliberately intended to benefit may receive nothing under the disputed Will. Ajibaiye v Ajibaiye

This does not mean every challenge will succeed or that all beneficiaries will necessarily be excluded. It nevertheless highlights a risk in postponing every act of generosity until death: the intended beneficiaries may have to establish their entitlement through a process whose outcome is uncertain. A lifetime gift, commonly called a gift inter vivos, is a gift intended to take effect during the donor’s lifetime. Where validly completed, ownership of the transferred interest generally passes to the beneficiary, and the property ordinarily ceases to form part of the donor’s estate.This distinction is significant. A beneficiary who acquires valid ownership of property during the donor’s lifetime does not ordinarily have to establish entitlement to that property through the donor’s Will. The claim rests on the completed transfer rather than a testamentary promise. For instance, a parent with several properties may transfer a house to a child who needs accommodation or give land to another who wishes to build a home. A business owner may transfer an interest in a business to a child already involved in its management. These arrangements provide practical support while allowing the giver to witness the benefits.

Properly completed lifetime gifts may also reduce the assets that must subsequently pass through probate, potentially simplifying the administration of the remaining estate. However, such transfers must comply with applicable law. A mere declaration or unfulfilled promise to give land may not be sufficient. Depending on the circumstances, a gift may require an appropriate deed, acceptance, execution, registration and any necessary consent. Sections 21 and 22 of the Land Use Act 1978 regulate certain dealings involving statutory and customary rights of occupancy. Lifetime gifts are not immune from disputes though. Transfers may be challenged on grounds such as fraud, undue influence, incapacity or failure to comply with legal formalities. Proper legal advice and documentation are therefore essential. Encouraging lifetime gifts does not mean abandoning Wills. A Will remains useful for assets an owner wishes to retain throughout life, property acquired later and assets not transferred before death. It also allows the testator to appoint executors and give instructions for distributing the remaining estate.

Property owners must also avoid giving away assets indiscriminately. Adequate provision should be made for personal upkeep, accommodation, healthcare and other financial responsibilities. Parents should never be pressured into transferring their entire estates or surrendering their financial independence. Where a donor wishes to retain the right to occupy a gifted house, that arrangement should be properly structured and documented. Ultimately, the value of wealth is measured not only by what a person leaves behind but also by the good it accomplishes during that person’s lifetime. A gift of land may enable a child to build a home; financial assistance may help a young person establish a business; and a properly transferred property may provide security while the donor is still alive to share in the beneficiary’s joy. Probate is a necessary safeguard, not a reason to dismiss Wills. Nevertheless, where appropriate, lifetime gifts can reduce the property left for administration and help beneficiaries avoid waiting for assets that could have been transferred earlier.

My appeal is simple: let us cultivate a culture of thoughtful giving. Make a Will, but also consider what you can responsibly give today. Seek legal advice, document your intentions and ensure every transfer is properly completed. Why wait until death to give when we can make a meaningful difference in the lives of those we love today?